广东省教育装备中心教育采购管理办公室（以下简称采购人），对校园概念性修建性详细规划进行单一来源采购，现进行单一来源采购公示(公示时间2013年6月20日至2013年6月26日)，并邀请能够提供满足本项目采购需求并符合资格条件的供应商进行登记，报名登记截至日期为2013年6月26日下午五点。

一、根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

（一）只能从唯一供应商处采购的；

（二）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

（三）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

（四）法律法规规定的其他情形。

本项目校园概念性修建性详细规划只能从唯一的产权所有人获取，属于上述规定的第1种情形，根据相关法律法规要求，进行单一来源采购公示。

二、采购项目需求

（一）采购项目：校园概念性修建性详细规划采购

（二）预    算：人民币19万元

    （三）项目内容：

1、采购范围和规模：

根据广州市城市规划局2011年版的控制性详细规划导则的控制要求，华南农业大学规划用地范围位于AT0504、AT0505、AT0506、AT0507、AT0601、AT0605、AT0201规划管理单元范围内，本次规划调整论证报告涉及和包含了对上7个规划管理单元的调整论证，管理单元总面积为1315.27公顷。

本次所指华南农业大学是广州市天河区内的全部校区范围，即校园中心区（其中包括五山区、华山区、嵩山区、六一区和燕山区）、泰山区、茶山区、启林区（其中包括启林南区和启林北区）和中衡山小区，总面积约310.12公顷。

2、工作内容：

本次控规调整论证报告的编制需要按照广州市规划局的相关控规调整要求，对7个规划管理单元用地功能调整、开发指标调整、道路交通调整、绿化调整、公建配套调整等多方面论证和最终的成果的编制，包括为编制调整论证报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集、现场勘察等工作；以及协助采购人进行项目评审及文件的报批工作，向审批相关部门就调整论证报告的编制情况作汇报和解决问题，根据采购人、各级主管部门、审批部门的评审意见修改、补充和完善调整论证报告，需进行多轮的成果编制及报审，并取得政府主管部门的相关批文等。

前一阶段已经对校园控规修改方案的调整实现了初步论证并提交了相关设计成果。根据2013年2月1日广州市城市规划委员会会议决议，本次控规修改论证将在已有工作的基础上增加设计深度，对上一轮的成果进行补充、修改和完善，按照编制校园概念性修建性详细规划深度成果要求加深论证，开展校园控规修改论证报告编制工作。

（1）现状概况分析；包括地理位置、历史背景、用地现状、交通条件、与周边关系等。

（2）建设项目建设的必要性和依据；

（3）原控制性详细规划的各项控制性指标和要求；

（4）本次申请修改的主要内容；

（5）拟申请校园总体建设规模的初步设想；

（6）更改规划方案及说明。包括更改前后各地块的规划指标变化情况，规划更改对所在管理单元的规划指标情况和处理情况；

（7）申请规划更改的理由和依据。包括规划更改的社会、经济效益；规划更改对城市景观、环境的影响情况、规划更改对公建配套服务设施、市政配套设施、交通等的影响情况；

（8）规划调整对周边区域的影响（如调整后景观、交通、市政等影响分析等）；

（9）按照广州市控制性详细规划编制成果技术规程里的要求进行编制华南农业大学校园控制性详细规划，包含了法定文件，管理文件、技术文件及基础资料汇编等文件。

3、工作成果：

商定的供应商提交的成果必须符合广州市及广州市规划局对控制性详细规划调整论证报告的要求，以及制作符合规定的相关电子报建文件。项目论证过程需要提交的申报阶段性成果文件视政府及职能部门要求由商定的供应商负责提供；政府对项目批复后，商定的供应商提交给采购人的成果文件一式8份，电子文件一份。包括：

3.1 校园控规修改论证报告成果内容主要包括：

(1)  项目概况；

(2)  基地现状分析；

(3)  调整的必要性和依据；

(4)  调整前所涉及到的各控规管理单元相关规划控制指标、要求和实施情况；

(5)  调整前文物建筑的现状及现状规划对文物建筑的保护与影响分析；

(6)  申请调整的内容（如调整的土地性质、容积率、路网及市政基础设施等相关的主要内容）；

(7)  申请更改的原因和依据；

(8)  更改后规划方案的说明；

(9)  更改后规划方案的各种影响分析；包括但不限于以下各方面的分析：道路交通、环境保护、文物保护、校园景观等。

（10）结论。

3.2 控制修改论证相关规划图纸和资料主要包括：

（1）控规调整论证报告（WORD）。

（2）政府及职能部门相关的历史审批、行政许可、会议纪要、批文等（JPG扫描件）收集与汇总。

（3）技术图纸（JPG、PDF）

（4）图则（PDF）

（5）PPT汇报材料及简本。

其中，技术图纸包括但不限于以下图纸：

前期完成的图纸须包括：01区位图、02用地权属图、03土地利用现状图、04道路现状分析图、05规划结构图、06土地利用规划图（现行控规）、07土地利用规划图（本次规划）、08土地利用规划图（细分校园功能）、09道路系统规划图（现行控规）、10道路系统规划图（本次规划）、11道路红线与道路断面规划图、12公共服务设施规划图、13开发强度规划图、14文物保护规划图、15给水工程规划图、16电力工程规划图、17雨水工程规划图、18污水工程规划图、19燃气工程规划图、20通信工程规划图；

本次需增加的图纸包括：21学校发展历史沿革图、22全校修规深度规划方案总平面图、23全校建设量多个角度的三维SK模型示意图、24全校空间结构规划图、25全校景观风貌规划图、26全校园林绿化系统规划图、27全校建设强度规划图、28广州市规划局已批复学校各地块修建性详细规划分布图JPG、29校园新增建筑面积的地块分布图、30与天河区“三规合一”的成果内容进行衔接成果图、31校园总体分区图、32修建性规划总平面图各大楼位置和名称的标注图。

三、报名供应商资格条件

（一）报价人须为国内独立的法人企业或在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（三）须具有行政主管部门颁发的城乡规划编制资质证书甲级的资质；

（四）承担业务范围应具有城市规划设计；

（五）拟派的本项目负责人必须具有国家注册城市规划师的执业资格，且在本单位注册；

（六）本次采购不接受联合体投标。

四、采购人名称：华南农业大学

五、报名登记地址:广州市环市东路461号9楼广东金扬教育采购中心有限公司

  报名联系人:吴小姐

  电    话:020-37619082-807  

  传    真:020-37636247

二〇一三年六月二十日